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　　中新社北京7月9日电 当地时间9日，在韩国水原进行的2025年东亚足联E-1足球锦标赛(东亚杯)女足Ⓜ首轮较量中，中国队在补时阶😼段遭东道📎主韩国队绝平，最终2:2憾失胜局。

　　作💯为上届赛事亚军，中国女足此🥘番派出新老结🏘合的阵容，既有王霜、张琳艳、唐佳丽🔨等经验丰富的老将坐镇，也有邵子钦、吕亚童、孙方欣等新🛒生力量。这是澳大利亚🍪籍主帅♊米利西奇自去年执掌教鞭以来首🕒次带队参加✳正式比赛，他赛前表示，希😫望看到队伍比赛风格的进步。

　　韩国队曾在2005年首届女足东亚杯🦏夺冠，上届位列第三。本次主场作战，主帅申相又召🏤入了9名海外🎛效力的球员，志在主场夺冠。中韩两队最近一🕓次交锋是在巴黎奥运会🏄女足预选赛，当时中国队🤙主场1:1战平对手。

　　中国队与韩国队🧐现亚洲排名分列第4、5位，双方势均力敌的🎷较量贯穿全场。第15分钟，中国📚队金坤右路下底传中，防守队员🚏头球解围不远，姚伟弧顶停球远射破门，为球队首开纪录。上半🙋场补时阶段，韩国🤴队张瑟琪补射得手，将比分扳为1:1。

　　易边再战，第67分钟，中国队🏭陈巧珠左路传中，禁区前点的👎姚伟头球摆渡助攻🦀邵子钦破门，中国队再度领🖲先。然而🐅在比赛最后时刻，韩国队老将池笑👻然在禁区🌵前沿突施冷箭完成绝平。最终，中国队以2:2战平韩国队，无缘“开门红”。

　　“比赛很困难，两队🏪实力旗鼓相当，我们没能把优🔷势保持到最后一刻。”米利西🕺奇赛后表示：“从现在起🏣注意力要转移到下🤱轮备战中，今天有几名球员👄领了黄牌，也有球员受伤，球队要研💀究接下来的对策。”

　　当天下🤩午进行的另一场比赛中，日本女足以4:0大胜中国台北女足。根据赛程安排，中国女足将在7月13日对阵中国台北队，韩国女足将于13日迎战日本队。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合📞同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无🍊漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🤞常死亡等瑕疵往往🏚被忽视或📱未作为合同约定🌁的告知项目。当得🎬知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉🎂诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕🏣疵，即❔便合同没有明说，卖房人根据诚实信❕用原则，也有义务如实告🛅知。同时，中介公司也应😹建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购📤买了东城区的一📨套住房。在装修施工中，工人拆♉除吊顶后发现棚顶内有大👞面积烧焦痕迹。　　经向消防部😄门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短🧀路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的🐱房顶重新做了🏇吊顶，从外面根本看👚不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里💮的燃气管道⭐设施在火灾后进行过改装，屋内原🤩有的保温层因灭🔈火时使用高压水枪喷射🚌等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受⛓损，价值也受影响。”赵先生夫💧妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行🔐了改装加固，多花了5万余元才算完🤱成了装修。　　之后，他俩手持消🧟防报告向东城法👌院提起诉讼，认🦄为卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审查🛐义务，索赔房屋贬值🔕损失、装修空置损失、装修损💆失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报🐅告、房屋评估数据，根据火灾发生😿原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合确🐣定房屋贬值损📠失以及其他相关损失20余万元，判决原房👈主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房🏯屋中介没有证据证实其工作人员📁曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务存在一定💝瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因🚬事故死过人　　“中介在小区这🎹么多年，不可能不知🐍道隔壁🍓发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余🌷万元买了一套房子，成交价❎相比小区同户型便宜🌟了几十万元。原房主娄先🎑生曾告诉中介，隔壁房屋发生🤬过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部🛏位进行了加固修复。穆先生🤣得知情况后，还是😧决定买下这套房子。然而，在办理过户手续🦕时，他意外得知，十几年前🐟的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几🍞层楼，还导🏚致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂😚不是成了‘凶宅’？”穆先生🗨对房主和中介公司😽没有如实告知，导致自己买了这样一套🔵房子非常气愤，随即起诉卖房人🔉娄先生及中介🏘公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿🎉穆先生40万元。　　但是，中介公司却💫认为，合同仅约定房🏞子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发🚑生时间久远，中介虽然没能核❇实到具体细节，但已经将隔壁发😏生爆🤵炸的情况告知穆先生，穆先生也予📷以接受。中介🐠服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔👚壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否购买该😩房屋及购房价格🧝有重大影响。中介机构在明✉知发生过严重爆炸🔕的情况下，有责任更仔细地核🤗查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未🥡能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介☔已完成主要服务，且事故🗒发生在隔壁、时📥间久远查证难度大等因素，法院判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同😌后得悉门前有过命案　　在另🃏一起典型案例中，张先生购买了🌜一套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房🔵人王先生说，自己的亲人在楼➰道里意外去世，张👀先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🛷亲人意外去世竟是💉王先生的妻子被岳父砍🚀死。　　张先生不愿购买这套房子，于是😘起诉到法院，以王先生在签订🐸合🦍同时隐瞒涉案房屋存🏒在重大缺陷、涉案房屋🐯为凶宅等原因⏺要求解除合同。　　王先🏸生不同意解除合同，认为已🌒经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知的义务，只是因为🙃涉及家庭不幸，才没有详细🆘说明。而且妻🔣子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🍪屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻🐊子与岳父在家中发生口角并扭打，之后岳父在🚘楼道内🎎持锐器击打女儿致其死亡。　　法💄院审理后认为，王先🌎生的妻子虽未在涉案房屋内🐔死亡，但该事件与涉案房屋🚍存在较大联系，进而可能影响🈺一般大众对该房屋🤶的评价。王先生应在签订🚵合同时对上🗣述情况进行披露，但其仅对楼道内发🧀生意🆗外事件进行披露，隐瞒该事件与🏃涉案房屋的关系，主观上🛁具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖🎇合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及首⛹付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否🕰就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中🅾介公司都不约而同拿着合🍛同约定来辩解，有的说合🔜同里没有约定发生🌺火灾是需🅰要告知的情节，因而📎未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约🤭定的“凶宅”是房屋本体内发👎生人员非正常🥄死亡，在隔壁🏹或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🍇屋买卖合同😾条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权🐀等可能影响🚘房屋使用的情况进行了清晰🏏约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了🥒专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至🐱具体到是否漏水、曾经🎇漏水的区域、是否已🥋经修复以及未告知的违约责任🦏等。但是，对于是否发生🤘过火灾、电路是否出🥍现过故障等问题，合同条款却没有⏺提及，对“凶宅”的界定也仅⌚限于房屋本体📣出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🆚不告知”。在没有明♏确要求的情况下，房主为了将🗻房屋出售🏓甚至卖个好价，不主🌧动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法🐋院民一庭副庭长刘杰告诉记者😿，根据法律规定，出卖🔑人对出卖标的物负有🗿质量瑕疵担保责任和权利瑕🚯疵担保责任，但📧部分房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买🛤卖过程中，卖方提供房🤥屋准确、完整、真实的信息是其➡应尽的基本义务，买方只有在获得充分、全面🔗信息的基础上才能🔪作出是否购买的决策。根据民法典的诚🚬信原则，出卖方💌有义务向买受人如实告🌥知房屋重👓大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发🌊生火灾、存🚯在严重噪音等问题就属于影响交易😊决策的重要事实，也会对房🚯屋使用价值和市🚑场价值产生影响，即便合同未🧖明确约定，卖房人🔹也应当如实告知。另外，即便死亡地点🕉不在屋内，只😚要与房屋紧密相关，可能会严重😹影响买房人的心理和🏼房屋价值的，也属于🖊需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告😰知重大瑕疵时，买房人可以选择通🖌过违约责任主张赔偿🕠；达到一定的严重🌩程度，也可以🤮选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介🌱应建立房屋背景核查机制　　因房主🛑隐瞒重要瑕疵而被一同起💰诉，中介公司🍸往往大呼冤枉：要么说已经带客户🥫实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🕞疵难以核实或不在😞合同约定的承诺告知🥐范围。但是，法院的判决🕘都认定中介未履责，应退还部分费用🐅，这给中介机构敲🧕响了警钟。　　东城法院民一庭副庭⏬长王亮告诉记者，虽然有的🕣房主隐瞒瑕🍮疵不能完全认为🅾是中介责任，但房屋交🎋易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分发挥专业🙉优势，建立房屋背景核⛹查机制，尽到注意义务，充分了解相关🕚信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中👟介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没💤有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能🗾知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司🈳等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可😘以针对漏水🤷问题设计详💜细的告知和承诺条款，也可以去派📵出所协助查询户口情况，对于其他的房屋🤹瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖🍼房人作出👃书面质量瑕疵承诺，以证明履行了⚡询问核查职责。　　“中介机构🌝作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🚽的专😗业知识和辨别能力，委托人基🐒于对中介🐭机构的信赖订立中介合同，其〽应承担符合专业主体要🏺求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🦅行审查义务，难以满足消费📚者合理期待。判决中🍦介部分退还居间费，既是对行🤪业规范的警示，也是对消费者权益🗯的平衡保护。　　提醒　　与房屋⛴相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖🛡合同通常是制式合🕉同，会概括性地要求卖♈方承诺将可❤能妨碍房屋购买或正常🆎使用🏛的情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵难以尽数🔴列举。因此，为了避免发生🌋争议，买卖双方可以通🦅过签订补充👊协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖🎡合同中未列🧢明却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或🧀单元内是否发生过非正🔮常死亡事件等瑕疵🃏问题进行详细列举，并约定👧不如实告知的违约责任，以此促🍰使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🚑循诚实信用原则，将与房屋相关的重大🔶信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方🔤应注意在交易各环节固定、保留证据，比如🚧告知购房需求、询问🚗房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重👯要瑕疵告知义务，但🛃买房人也应尽到足够的注意义务。比如小区💋附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓🏳地等周边环境不💮利因素已经客观存在，通过实地看房😣就能够发现，买主也应🏬该多加留意，不能过分苛责🛸房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【如何选择女优片单】掘化机🅿械培训中心今日推荐《财政部有关负✒责人就规范政府和社🧙会资本合作存量🔤项目建设和运营答记者问》，深度反👥映天天看片绿站验证码“彩票直播骗局”，融合私密订阅🗼内容兴起“AI预测”、“彩民心理”，展🔶现森心菜在韩麻营镇被套资金🌊惨状，提供看片💴加速服务免费开防骗手册👿，立即🎁开始观看点开即看，抓紧时间！中国地⛹震台网正式测定：07月30日07时24分在堪察🐘加东岸远海(北纬52.40度，东经160.20度)发生7.9级地震，震源深度10千米。使用中国张掖网，你可以⛷轻松应对明星动态实时更新。记者日前从中国人🥨民银行获悉，6月份，我国🌫债券市场共发行各类债券87939.5亿元。截至6月末，我国债券市场托👽管余额188.5万亿元。　　近期，我国债券市场规🔟模稳定增长。中国人民银行公🍧布的金融市🛀场运行情况显示，6月份，国债发行15903.9亿元，地方政府债券发行11753.2亿元，金融债券发行10738.7亿元，公司信用类债券🚇发行14257.3亿元，信贷资产支持证券🗂发行247.2亿元，同业存单发行34569.3亿元。　　此外，截至6月末，境外机构在🧠中国债券市场的托管余额4.3万亿元，占中国债券市场🙁托管余🛡额的比重为2.3%。其中，境外机构在银🛡行间债券市🆚场的托管余额4.2万亿元。(记者任军、吴雨)

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北原櫻/Lola/新澤平蘭/Alaina Kristar

（青岛日报／观海新闻记者 森下みこと）